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本文源自:金融界AI电报
金融界12月6日消息，佛山照明发布公告称，鉴于公司禅城总部生产车间已全部搬迁至高明产业基地，公司总部及研发中心也将于近期迁至位于佛山市禅城区智慧路科联大厦，届时位于佛山市禅城区汾江北路 64 号的土地及厂房将全部闲置。因此，为了盘活资产，回笼资金，进一步做强做大公司主业，公司拟将佛山市禅城区汾江北路 64 号地块（以下简称“汾江北路地块”）交给属地***挂账收储进行盘活。
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2023 年 12 月 6 日，公司召开第九届董事会第四十九次会议，以7 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了《关于公司资产处置暨签署收储协议的议案》，董事会同意公司分别与佛山市禅城区祖庙街道办事处签订《土地储备意向书》，与佛山市禅城区土地储备中心及佛山市禅城区祖庙街道办事处签订《国有土地使用权储备协议书》。
根据广东卓越土地房地产评估咨询有限公司出具的《土地估价报告》，汾江北路地块的土地使用权市场价值为：总地价361,843.14万元，其中，中、南区地价318,877.48万元，北区地价42,965.66万元。公司通过挂账收储预计可以获得的土地补偿收入为 150,606.21 万元，其中，中南区补偿收入为128,049.24万元，北区补偿收入为22,556.***万元。
本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况，交易完成后不会新增关联交易的情形。公司本次对汾江北路地块进行挂账收储，主要是为了盘活公司资产，提高资产收益率，为公司未来主营业务发展提供资金支持。公司汾江北路地块按照估价结果进行测算，公司预计可收到挂账收储补偿收入约 15.06 亿元，最终以收储后实际挂牌成交价及经审计后的数据为准。
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