贵阳万科新都荟蜜柚组团怎么样？
还不错。项目推出万科·蜜柚组团建面约89-93㎡毛坯小户型，单价9.5k左右，总价约80-90万。地铁盘、学区房倒是没得说，不过户型确实一般，塔楼，3梯8户，还有暗间。
万科蜜柚是独栋高层小居产品，建面在89-93㎡，坐落在世纪金源、印象城和宜家家居城，紧邻地铁2号线（2021年4月29日正式开通运营）。目前蜜柚是毛坯，3T8户，环境及配套设施齐全，项目很不错。
贵阳一心三核城市规划？
贵阳市推进“一核三中心多组团”规划建设，立足现有发展基础，瞄准未来发展需求，加快构建以阿哈湖为一核，以南明云岩、观山湖白云、贵安清镇为三中心，以花溪、乌当、双龙等为组团的“一核三中心多组团”空间格局，全面提升城市综合能级。
其中，阿哈湖“绿核”突出城市客厅、环湖绿道、湿地公园“一厅一道一公园”功能定位，“南云中心”突出文脉传承，“观白中心”突出融合发展，“贵清中心”突出产业联动，各组团立足自身优势，打造高质量发展的载体、高品质生活的空间。
贵阳国际城f组团合法吗？
据我所知，贵阳国际城f组团是合法的。它是经过相关部门批准并符合法律法规的房地产项目，属于合法开发和销售范围内。贵阳国际城f组团的开发商和相关机构也应该具备相应的资质和证书，以保证项目合法合规运作。购房者在选购房产时也应该留意开发商的背景和资质，并通过正规途径进行购房。总的来说，贵阳国际城f组团是合法的，但购房者在购房时也要谨慎选择。
请问下贵阳周边未来哪个地方比较有优势发展，适合购房居住？
从2017~2019年这几年来看，贵阳属于人口净流入城市，每年的常住人口增量都不算低，住房的供应面积也是随行就市的，整体上来说，贵阳属于多组团的城市，有潜力适合居住的板块还是蛮多的，比如观山湖、花果园等新兴的中高端住宅区，最近比较火热的双龙板块、白云、花溪等区域，虽然投资很火，但是生活的氛围并不算成熟，还是有待更多人口入驻，有一定的生活和商业氛围，才更适合居住。
△贵阳各组团区位示意图
值得一提的是距离贵阳不远的贵安新区，所谓“中国数谷”，很多大数据中心就是在贵安新区，幅员辽阔，土地平坦，很适合大城市发展，但是，不能忽略的是，整个黔中地带的人口分布状况。
贵阳市拥有480多万人口，而且大多数集中在主城区，比如南明、云岩这些老城区，而且不少人还是更愿意生活在两城区（南明、云岩），可能是生活氛围比较浓厚，商业配套比较完善吧，而贵阳的其他区域，比如花溪、白云、乌当等，就相对来说居住人口就不算很集中了，就连十多年前逐渐成熟起来的观山湖区，目前的人口都还不能说饱和，未来观山湖区还能承载更多的人口增量。
△三个知名大盘的热力图，花果园位于市中心，人气最旺，世纪城位于新城区，人气稍逊，未来方舟位于主城东北郊，相对冷清
有优势的潜力板块，一是贵安新区，二是花溪，三是白云（近观山湖区附近）和高新区（近北三县），但是这些区域都只适合长线，中短期内，如果贵阳人口没有非常巨量的增长的话，据我们预估，最快也起码需要个几十年，人气和商业氛围，才能和当前的贵阳主城区相提并论吧。
你要知道贵州是个比较贫困的省份，虽然这几年发展得好像比较快，但是最主要的原因是有国家的扶持，并且也抓住了一些时机，可是贵州始终还会是一个相对穷的省份，这个在长期看是不会改变的。一个相对穷的地方只能集中优势力量来建设一个城市，是不会出现双中心的，如果建设双中心，那么这个省份未来基本会被其他省份碾压，而一旦发展了一个城市，那么它会产生虹吸，会把周边的***和人口源源不断地吸附到自己身边，因此周边根本不会发展得起来，你可以看看四川和湖北，这种基本是一城独大，而贵州情况会更惨，因为贵州更穷，所以总的人口都在流失，在总人口流失的情况下，贵阳的人口还在增长，那么哪里的人口在减少，情况一目了然，人口减少的地方能不能发展起来，肯定是不能的。所以在未来，中国将不止有大量的乡村消失，也会伴随着一些中小型城镇的萎缩甚至消亡。
所以，贵阳周边未来不会有哪个地方有优势。目前贵阳的房价还不算高，如果投资，请千万不要去往小的地方买房，别看一手房价可能在涨，可是当你卖二手房时永远卖不掉。
贵阳城市建设突飞猛进，各城区房子价格已涨了一大截，对于还没上车的朋友，尤其是刚需，没房子就没有家，所以，我推荐贵阳几个区域还没涨的很多，又有潜力的几个地方！周边我看好清镇、龙里、修文！原因如下：
清镇被红枫湖和百花湖环绕，水***丰富！又是贵安经济开发区的核心区域，必被优先发展！远期目标有城市铁路规划，碧桂园、中铁等大开发商已入住！
龙里距机场最近！有龙里大草原，旅游***较为丰富！适合发展旅居地产！现在建设如火如荼！
修文地处贵阳北部，是王阳明龙场悟道的地方！具有深厚的文化底蕴！碧桂园已入住！
三个地方，现在房价从高到低，依次为清镇、龙里、修文！清镇、龙里已划归贵阳市，修文以后也是贵阳市的一部分！亲们，根据自己的经济实力上车吧！
如果你只是考虑贵阳周边，而且是未来具有发展潜力的地方购房居住，那么我觉得首先是双龙，其次是花溪，再次是清镇。
贵安新区也算，但是贵安新区的距离毕竟比较远，除非你买在贵安新区，然后在贵安新区工作，这样你的出勤成本才能控制得比较低。如果贵阳往贵安新区的地铁S1号线路开通了，那每天两地来回奔波的可能性还大一些，但现在距离S1号线开通还有点早。
双龙航空经济区，现在是贵阳比较火热的地方之一，未来的配套基本都已经可以看见了，比如它现在已经有很多楼盘开发出来了，距离贵阳市区也比较近。轨道交通2号线的二期工程经过这块地方，而且这条线路正在修建当中，通车也就是这两年的事情了。
花溪这方面，我推荐经开区那一块。现在经开区的开发大道、花冠路这边有个楼盘正在开发，而且规模比较大，学校、商场这些配套都是齐全的。
这个片区的优点在于距离贵阳市区非常之近，走花冠路、嘉润路，几分钟就可以到达贵阳市中心，而且几百米旁边就是环城高速的出入口，地铁1号线的终点站在也在那边。
清镇这个地方的优势一直都存在。在贵阳的三县一市中，清镇市中心是距离贵阳最近的，其经济实力也是最强的，甚至贵阳有好几个行政区的经济实力都比不过清镇。
清镇来往贵阳可以选择贵黄高速、金清大道、沪昆高速等，交通这一块还是非常便利的。
